廣西平陸運河建設有限公司物業(yè)管理及專項委托服務招標公告

招標編號：HG2025-0102

1.招標條件

本招標項目廣西平陸運河建設有限公司物業(yè)管理及專項委托服務，招標人為廣西平陸運河建設有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)以公開招標的方式對物業(yè)管理及專項委托服務進行公開招標，邀請符合要求的投標人參加本次招標的投標。

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概況：平陸運河總體線路長134.2公里，其中沙坪河段20.7公里、分水嶺段29.3公里、欽江干流段48.5公里，航道主尺度為6.3米×80米×360米（水深×寬度×最小彎曲半徑）（下同）；欽州城區(qū)段航道長度21.4公里，航道主尺度為6.3米×90米×450米；入?？诮６魏降篱L度14.3公里，航道主尺度為6.5米×130米×540米。全線按內(nèi)河I級航道標準建設，可通航5000噸級船舶，設計代表船型為5000噸級散貨船，主尺度為90米×15.8米×5.0米（船長×船寬×設計吃水）；平陸運河從上游至下游建設馬道、企石、青年三座航運樞紐，工程等別均為一等，各樞紐一次性建成雙線單級5000噸級船閘，船閘有效尺度均為300米×34米×8米（長度×寬度×最小門檻水深）。

2.2招標范圍：平陸運河欽州指揮部、靈山工作站及馬道工作站辦公場所物業(yè)管理及專項委托服務。主要服務內(nèi)容（包含但不限于）：

（1）物業(yè)設施設備維護：包括房屋及設施設備的日常維護、保養(yǎng)、維修水電等工作。

（2）環(huán)境衛(wèi)生管理：負責辦公區(qū)域及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔，綠化帶養(yǎng)護，垃圾分類處理等。

（3）安全管理：負責門口崗亭的安全，公共區(qū)域的安全巡查，確保消防、安防設施設備正常運行，落實安全防范措施。

（4）會務管理：根據(jù)公司的需求和目標，負責會議的各項準備工作，包括場地預訂、會議臺卡、會議設備的安排等。

根據(jù)項目的綜合情況以及物業(yè)管理服務的內(nèi)容，物業(yè)管理服務人員基本配置為25人。其中物業(yè)主管1名，會務3名，電工1名，保安10名，保潔10名，自合同簽訂之日起，如甲方根據(jù)實際需求對工作站點人員進行調(diào)整，乙方應配合調(diào)整相應的服務人員，并按乙方提供的同等工種標準調(diào)整人員的費用，根據(jù)實際用人需求，支付對應費用。費用包括物業(yè)日常管理服務所發(fā)生的一切費用，包括但不限于：人員工資、員工社保及福利、辦公費用等全部費用。

甲方負責為派駐本項目的服務人員提供工作餐，不提供住宿。

2.3本項目劃分為1個標段。

2.4服務期：2年。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格，具有有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2財務要求

投標人具有良好的財務狀況，投標時企業(yè)未被責令停業(yè)、財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)（須提供2021年、2022年、2023年經(jīng)第三方審計的財務報表）。

3.3業(yè)績要求

2020年1月1日至投標截止日，投標人具有1個建筑面積不低于1萬㎡的物業(yè)服務業(yè)績。合同簽訂日期為2020年1月1日至提交投標文件截止日，以合同掃描件（須體現(xiàn)建筑面積，合同未體現(xiàn)建筑面積的須另附業(yè)主出具的證明材料）為準。

3.4在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權(quán)核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。若在簽訂合同前查詢發(fā)現(xiàn)中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。

4.招標文件的獲取

4.1本項目采用全流程電子招標、投標、評標。

4.2凡有意參加的投標人，請于 2025年1月16日起至2025年1月20日23:59止 （北京時間，下同），使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標文件費用并下載相應標段的電子招標文件（首次登錄須完成注冊），逾期不能辦理招標文件等資料下載。（如有平臺操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）

4.3招標文件售價人民幣 500 元/標段，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

4.4編制投標文件無需使用CA。

5.投標文件的遞交

5.1 招標人不組織進行工程現(xiàn)場踏勘，由供應商自行踏勘。

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為：2025年1月23日北京時間9時30分。

5.3投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載。）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結(jié)尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因?qū)е码娮?/span>投標文件無法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。

5.4投標文件遞交的截止時間后投標人須登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標大廳，招標人或代理機構(gòu)下發(fā)開始解密指令后，投標人使用密碼在30分鐘內(nèi)完成解密，如投標人自身原因解密不成功，視為撤銷投標文件。

5.5本招標項目投標人無需遞交紙質(zhì)文件，無需現(xiàn)場開標。

5.6投標人遞交加密電子投標文件須繳納平臺技術(shù)服務費（500元/標段），費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com）、《廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺》（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、《平陸運河集團有限公司》（www.plyhjt.net）、《廣西陽光采購服務平臺》（https://ygcgxz.bbwcq.com）、《廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺》（http://jthg.zcjb.com.cn）以及《廣西交投宏冠工程咨詢有限公司》（http://www.qdcontainerhouse.com）上發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣西交投宏冠工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布的文本為準。

7.聯(lián)系方式

招標人：廣西平陸運河建設有限公司

地  址：廣西南寧市青秀區(qū)民族大道146號三祺廣場34樓

聯(lián)系人：黃工

聯(lián)系電話：0777-5115901

招標代理機構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

地  址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號五洲國際D棟臨街商鋪三樓314室

聯(lián) 系 人：韋旋馨

聯(lián)系電話：0771-2115873

招標人：廣西平陸運河建設有限公司

招標代理機構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

2025年1月15日